Dự án biệt thự và condotel Movenpick Phú Quốc

Từ2.600.000.000vnđ
Giới thiệu tổng quan

Xin chào quý khách, hôm nay Locareal giới thiệu đến quý khách dự án biệt thự và condotel Movenpick Phú Quốc do tập đoàn MIK làm chủ đầu tư. Dự án này Locareal đánh giá là cơ hội đầu tư tốt để đón đầu Phú Quốc chính thức lên đặc khu kinh tế vào 2018. Dự án Movenpick Phú Quốc này có phải là sản phẩm đầu tư tốt hơn các dự án khác gần đó? Bài viết này Locareal sẽ cung cấp thông tin và phân tích đầy đủ chi tiết về condotel Phú Quốc này để nhà đầu tư dễ dàng đưa ra được quyết định chính xác là có nên đầu tư vào dự án này hay không. Vì khuôn khổ bài viết chi tiết và rất dài, quý khách có thể bấm trực tiếp vào mục lục để xem nhanh hơn những thông tin.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN MOVENPICK PHÚ QUỐC

  • Tên dự án: Movenpick Resort Waverly Phu Quoc
  • Vị trí: Bãi Ông Lang, xã Cửa Dương, Đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, cách sân bay quốc tế Phú Quốc 20 km
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn MIK (MIK Group), một trong những chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam và đã thành công với hàng loạt dự án: Imperia An Phú, Inperia Garden, Rio Vista, Villa Park, The Park Residence, Sol Beach Phu Quoc, Park Riverside, River Park…
  • Đội ngũ: Hòa Bình xây dựng; Baumschlager Eberle thiết kế; Techcombank bảo lãnh cho vay
  • Quản lý vận hành: Movenpick Hotel & Resort – tập đoàn quản lý khách sạn đến từ Thụy Sỹ, với hàng trăm khu khách sạn, resort 5 sao trên toàn thế giới.
  • Tổng diện tích dự án: 51,6 ha, gồm tổ hợp khách sạn 6 sao, 329 căn condotel và 79 biệt thự nghỉ dưỡng.
  • Quy mô block condotel Movenpick: 9 tầng căn hộ khách sạn, tỷ lệ view biển 80%
  • Diện tích, giá bán: từ 40m2/căn, giá từ 2,6 tỷ/căn đã bao gồm VAT
  • Hình thức sở hữu: 50 năm cho condotel Movenpick Phu Quoc và lâu dài cho biệt thự Movenpick Phú Quốc.
  • Tiêu chuẩn bàn giao: đầy đủ nội thất cao cấp tiêu chuẩn khách sạn 5 sao toàn cầu.
  • Thời gian bàn giao dự án Movenpick Phú Quốc: tháng 12/2018
Tổng thể dự án Movenpick Phú Quốc
Tổng thể dự án Movenpick Phú Quốc

VỊ TRÍ DỰ ÁN MOVENPICK RESORT PHU QUOC

VỊ TRÍ TRUNG TÂM CỦA ĐẶC KHU KINH TẾ

Tọa lạc tại bãi Ông Lang – một bãi biển trung tâm còn nguyên sơ chưa được khai phá tại Đảo Ngọc Phú Quốc, Movenpick Phú Quốc có vị trí thuận lợi để đón những đoàn khách du lịch trong và ngoài nước khi tới Phú Quốc bằng sân bay và cảng biển quốc tế. Bãi Ông Lang không những được tự nhiên ban tặng cho lợi thế rất lớn là màu nước biển xanh như ngọc lam (lagoon) giống màu nước biển ở Maldives, cát trắng và mịn, bãi biển dài và thoải rất đẹp mà còn rất thuận tiện di chuyển đến các địa danh du lịch nổi tiếng của Phú Quốc: Vinpearl Land, Công viên Safari, Casino Phú Quốc, chợ đêm Dinh Cậu, cáp treo Hòn Thơm, sân bay quốc tế, làng chài Hàm Ninh. Từ sân bay Phú Quốc đi đến dự án chỉ mất 15 phút là một lợi thế cạnh tranh với các dự án của các tập đoàn khác ở Bắc và Nam Đảo.

Với vị thế lưng tựa núi mặt hướng biển, quần thể dự án Movenpick Phú Quốc có phong thủy tốt, sẽ là khoản đầu tư đem lại tài lộc và may mắn cho chủ nhân các căn condotel và biệt thự nghỉ dưỡng.

Vị trí Movenpick Phú Quốc
Vị trí Movenpick Phú Quốc

Dự án Movenpick Phú Quốc nằm ở bãi Ông Lang được đánh giá là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam sẽ đem lại những trải nghiệm khó quên cho du khách nghỉ dưỡng tại đây. Với bãi biển còn nguyên sơ, cách sân bay 20 km là điều kiện lý tưởng tuyệt vời, “đủ xa” để xây dựng nên một quần thể nghỉ dưỡng yên tĩnh, đẳng cấp.

Locareal đánh giá đây là một vị trí tuyệt vời để xây dựng nên một dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, chủ đầu tư MIK Group và đơn vị quản lý Movenpick Hotel & Resort đều là những đơn vị uy tín nên đây sẽ là cơ hội đầu tư tốt trên thị trường hiện nay.

Video giới thiệu dự án

VÀI NÉT VỀ PHÚ QUỐC – THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG VÀ TIỀM NĂNG KHI TRỞ THÀNH ĐẶC KHU

1. Thiên đường nghỉ dưỡng của Việt Nam

Nếu từng một lần đến Phú Quốc, chắc chắn quý khách sẽ cảm nhận được vẻ đẹp của hòn đảo này. Phú Quốc là đảo tự nhiên lớn nhất Việt Nam và có vị trí trung tâm trong khu vực Đông Nam Á. Điều kiện tự nhiên của Phú Quốc được thiên nhiên ưu đãi chưa có nơi nào có được, với nhiều bãi biển đẹp top hành tinh, rừng nguyên sinh và nước ngọt đầy đủ, thời tiết quanh năm nắng ấm và không có bão. Với rất nhiều lợi thế hiếm có, tuy nhiên Phú Quốc như một nàng công chúa ngủ trong rừng khi mới vừa đánh thức trong vòng 7 năm trở lại đây.

Hiện nay Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng là 3 trung tâm du lịch trọng điểm của cả nước, và Phú Quốc hiện tại đang là khu vực có tốc độ phát triển du lịch cao nhất cả nước khi lượng khách đến Phú Quốc hàng năm tăng trung bình 20-25%/năm. 9 tháng đầu năm, Phú Quốc đã đón 2,7 triệu lượt du khách, vượt xa dự báo 2 triệu lượt khách cho cả năm 2017 và sẽ còn tăng mạnh trong những tháng cao điểm dịp cuối năm.

Biểu đồ lượt khách du lịch tới Phú Quốc qua các năm
Biểu đồ lượt khách du lịch tới Phú Quốc qua các năm

Nguồn: Tổng cục du lịch

2. Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ

Hiện nay du khách đến với Phú Quốc bằng 2 đường chính: đường hàng không và đường thủy. Các tuyến đường huyết mạch trên đảo đã hoàn thiện, kết nối từ bắc xuống nam đảo nhanh chóng. Dự án condotel Movenpick Phú Quốc nằm ở Bãi Ông Lang, có lợi thế lớn khi từ sân bay hay cảng tàu đi đến dễ dàng chỉ mất 15 phút.

Hiện tại các quỹ đất tại Phú Quốc đã được quy hoạch đồng bộ, chỉ cấp phép cho các chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh thực hiện các dự án, tuy nhiên Bãi Ông Lang lúc này vẫn còn nguyên sơ, chưa có dự án đi vào hoạt động, cảnh đẹp tại Bãi Ông Lang sẽ có một sức hấp dẫn khó cưỡng với du khách.

3. Phú Quốc sẽ được gì khi trở thành đặc khu kinh tế

Luật đặc khu đang được trình quốc hội và sẽ sớm thông qua vào đầu năm 2018, đây được xem là động lực lớn nhất để bất động sản tại Phú Quốc cất cánh. Quý khách cần nắm thông tin này để không bỏ lỡ những cơ hội vàng tại Phú Quốc, đặc biệt là dự án condotel Movenpick Phú Quốc.

Theo dự thảo sắp được quốc hội thông qua, đặc khu kinh tế Phú Quốc có rất nhiều ưu đãi vượt trội về thuế và chính sách, tạo nên một sức hút đầu tư cực lớn trong tương lai, là cơ hội vàng của khách hàng đầu tư phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Các yếu tố nhà đầu tư bất động sản cần lưu ý khi Phú Quốc trở thành đặc khu:

◊ Thời gian thuê đất được nâng lên tới 99 năm (các dự án condotel sở hữu 50 năm có cơ hội lớn tăng giá mạnh mẽ)

◊ Cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản lâu dài và chuyển nhượng như người Việt Nam (cơ hội đón dòng vốn ngoại cực lớn đổ vào đầu tư bất động sản Phú Quốc)

◊ Tự do lưu thông, trao đổi bằng USD

◊ Thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong 30 năm

◊ Miễn thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm đầu tiên và giảm 50% trong các năm tiếp theo (Nhà đầu tư condotel nhận thu nhập từ dự án ở Phú Quốc hưởng lợi trực tiếp từ yếu tố này)

◊ Được quyền thế chấp bất động sản tại các tổ chức tín dụng nước ngoài

Phú Quốc sẽ là cơ hội đầu tư lớn nhất và phát triển mạnh mẽ nhất so với 2 đặc khu còn lại là Vân Đồn (Quảng Ninh) và Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) vì những lợi thế về tự nhiên và vị trí địa lý. Hiện Phú Quốc đã thu hút được hơn 250 dự án với tổng vốn đầu tư gần 17 tỷ USD từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước như Vingroup, SunGroup, MIK Group, CEO Group, BIM Group…

Sự tăng trưởng lượt khách đến Phú Quốc (hơn 20%/năm) thì cần phải tăng số lượng phòng khách sạn từ 3 – 5 sao để đáp ứng, đây chính là cơ sở phát triển cho dự án condotel và biệt thự Movenpick Phú Quốc và những dự án bất động sản khác tại Phú Quốc. Hiện nay Phú Quốc cũng là nơi có giá phòng cho thuê cao nhất cả nước, hơn cả Đà Nẵng và Nha Trang.

4. Nhà đầu tư được gì từ việc Phú Quốc lên đặc khu?

Hiện tại Phú Quốc đang trở thành tâm điểm của thị trường khi 2 tháng gần đây lượng giao dịch bất động sản tại Phú Quốc tăng đột biến – đây là điều hợp lý bởi thông tin Phú Quốc lên đặc khu đã rất rõ ràng và lựa chọn đầu tư bất động sản tại Phú Quốc nhà đầu tư sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi đặc biệt từ chính sách, thuế và tiềm năng tăng giá.

Bất động sản nghỉ dưỡng như condotel Movenpick Phú Quốc không những nhận được trọn vẹn những ưu đãi về pháp lý – thuế cùng lợi nhuận dần đều qua hàng năm, nhà đầu tư lại được thảnh thơi khi tài sản của mình được tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu vận hành và khai thác.
Một số đặc khu kinh tế nổi tiếng trên thế giới như: Cayman (Anh quốc), Jeju (Hàn Quốc), Thâm Quyến (Trung Quốc)… đã lột xác hoàn toàn từ những vùng đất nghèo nàn, lạc hậu thành chốn phồn hoa với giá bất động sản tăng phi mã, thu hút hàng triệu du khách đến hàng năm. Phú Quốc cũng sẽ như vậy, sẽ là động lực phát triển cho đất nước khi trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, du lịch của khu vực.

Nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội vàng trước khi luật đặc khu chính thức được quốc hội thông qua, đầu tư vào dự án Movenpick Phú Quốc là một sự lựa chọn hợp lý ở thời điểm hiện tại.

CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI TẠI MOVENPICK PHÚ QUỐC

Chương trình cam kết cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

ƯU ĐÃI CHI TIẾT
Lựa chọn 1a (Nhận trước 3 năm lợi nhuận từ chương trình cho thuê condotel Movenpick Phú Quốc) Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận trước thuế từ Chương trình cho thuê condotel nhưng không thấp hơn 10%/năm tính trên Giá bán condotel (không gồm thuế GTGT). Trường hợp khách hàng thanh toán vượt tiến độ và tối thiểu 95% Giá bán condotel (bao gồm thuế GTGT), thì Thu nhập tiền thuê condotel của khách hàng vẫn được tính trên 100% Giá bán căn hộ condotel (không bao gồm thuế GTGT).

Thời hạn cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán condotel (bao gồm thuế GTGT).

Điều kiện ứng trước: Khách hàng bắt đầu được hưởng khoản ứng trước Thu nhập tiền thuê cam kết kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán condotel Movenpick Phú Quốc (bao gồm thuế GTGT).

Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.

Lựa chọn 1b: Không nhận trước 3 năm lợi nhuận từ chương trình cho thuê – Khách hàng không nhận ứng trước Thu nhập tiền thuê cam kết trong 03 năm đầu kể từ ngày thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá bán condotel (bao gồm thuế GTGT), thì được cấn trừ ngay một khoản ứng trước Thu nhập tiền thuê cam kết tương ứng với 25% Giá bán condotel (không gồm thuế GTGT) tại thời điểm ký kết Hợp đồng mua bán.

– Cam kết Thu nhập tiền thuê từ năm thứ 04 đến hết năm thứ 10: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận trước thuế từ CTCT nhưng không thấp hơn 10%/năm giá bán condotel (không gồm thuế GTGT).

Điều kiện được hưởng: Khách hàng bắt đầu được hưởng Thu nhập tiền thuê cam kết từ năm thứ 04 kể từ ngày KH thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán condotel Movenpick (bao gồm thuế GTGT)

– Kỳ thanh toán (từ năm thứ 04 đến hết năm thứ 10): Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.

Quyền lợi nghỉ dưỡng hàng năm – Được sử dụng 15 đêm nghỉ miễn phí /năm trong vòng 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán condotel (bao gồm thuế GTGT).

– Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăng ký, Khách hàng có thể được quy đổi số đêm nghỉ miễn phí trong hệ thống khách sạn được phát triển bởi MIK Group tại Việt Nam và thực hiện theo quy định quy đổi của Chủ đầu tư. Khách hàng phải đăng ký trước với chủ đầu tư ít nhất 60 ngày trước khi đi nghỉ.

Quyền lợi từ năm thứ 11 trở đi Từ năm thứ 11 trở đi đến hết thời hạn cho thuê condotel theo Hợp đồng quản lý cho thuê, Khách hàng được hưởng 85% lợi nhuận trước thuế từ chương trình cho thuê.

Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN (bao gồm VAT) THỜI HẠN
Đặt cọc lần 1 100.000.000 đồng /căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Lần 1 25% Giá bán (đã bao gồm tiền đặt cọc) Ký HĐMB, ngày ký theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến quý I/2018
Lần 2 15% Giá bán Ngày 30/03/2018
Lần 3 15% Giá bán Ngày 30/05/2018
Lần 4 15% Giá bán Ngày 30/08/2018
Lần 5 25% Giá bán Chậm nhất tại thời điểm bàn giao căn hộ nghỉ dưỡng, dự kiến Quý IV/2018.
Lần 6 5% giá bán Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi văn bản thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận

Chính sách ưu đãi tài chính của chủ đầu tư

Ưu đãi cho khách hàng thanh toán trước tiến độ condotel Movenpick Phú Quốc
TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHI TIẾT
Đặt cọc 100.000.000 VND Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Thanh toán lần 1 30% giá bán căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm thuế GTGT và khoản Tiền đặt cọc) Ký HĐMB, ngày ký theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến quý I/2018
Thanh toán lần 2 65 % giá bán căn hộ nghỉ dưỡng (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3 5% giá bán căn hộ nghỉ dưỡng (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT gửi văn bản thông báo bàn giao GCN nhưng không quá thời điểm bàn giao GCN
Chính sách ưu đãi tài chính của Chủ Đầu tư (Khách hàng chọn 1 trong 2 chính sách ưu đãi)
Ưu đãi 1 Hỗ trợ trả thay lãi suất cho khách hàng (lãi suất 0%) trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. – Chỉ áp dụng đối với khách hàng vay vốn tại Techcombank– Hỗ trợ trả thay lãi vay đối với khoản vay không quá 65% Giá bán condotel (bao gồm thuế GTGT);

– Áp dụng cho gói vay lãi suất cố định 18 tháng.

Ưu đãi 2 Chiết khấu 8% (tám phần trăm) Giá bán (không bao gồm thuế GTGT) Được chiết khấu vào giá bán condotel (bao gồm thuế GTGT)

Ngân hàng bảo lãnh cam kết cho thuê

Lần đầu tiên một dự án nghỉ dưỡng tại Việt Nam được ngân hàng bảo lãnh chương trình cam kết từ chủ đầu tư. Khách hàng hoàn toàn yên tâm khi Techcombank sẽ phát hành chứng thư bảo lãnh cam kết thu nhập 10%/năm trong 10 năm cho condotel Movenpick Phú Quốc. Khách hàng sẽ thanh toán 1 khoản phí nhỏ cho Techcombank và hoàn toàn yên tâm khi đầu tư tại đây.

Condotel Movenpick Phú Quốc
Condotel Movenpick Phú Quốc

Đầu tư hiệu quả chỉ từ 910 triệu đồng

Với sự bảo lãnh và cho vay từ ngân hàng Techcombank, nhà đầu tư chỉ cần vốn tự có 910 triệu là có thể đầu tư sở hữu condotel Movenpick Phú Quốc. Đây là phương án đầu tư căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 40 m2, giá bán khoảng 2,6 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư bỏ vốn 35% (910 triệu), ngân hàng giải ngân 65% (1,69 tỷ).

Một điều cực tốt cho nhà đầu tư là khoản vay này được hưởng lãi suất 0% trong 18 tháng bởi chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư. Đây là lợi thế rất lớn, giảm khoản vốn đầu tư từ đó giảm thiểu tối đa rủi ro khi đầu tư tài sản hình thành trong tương lai.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CONDOTEL MOVENPICK PHU QUOC

Dự án Condotel Movenpick Phu Quoc được thiết kế tối ưu cho các căn hộ hướng ra biển, các căn hộ có diện tích nhỏ từ 40 – 49 m2 sẽ là lựa chọn hợp lý nhất khi đầu tư tại đây. Đặc biệt có đến 90% là căn hộ 1 phòng ngủ, đây là dự án có thiết kế cực kỳ tối ưu cho cả 2 giá trị: nghỉ dưỡng và đầu tư.

Loại căn hộ Condotel Movenpick Phú Quốc

  • Loại căn 1 Phòng Ngủ Diện Tích : 39,3 – 49m2 (chiếm 90%)
  • Loại căn 2 Phòng Ngủ Diện Tích : 95,8 m2
  • Loại căn 2,5 Phòng Ngủ Diện Tích : 117- 119m2
Mặt bằng tầng Ground condotel Movenpick Phú Quốc
Mặt bằng tầng Ground condotel Movenpick Phú Quốc

 

Mặt bằng tầng 1 condotel Phú Quốc
Mặt bằng tầng 1 condotel Phú Quốc

 

Mặt bằng tầng điển hình Movenpick Condotel Phú Quốc
Mặt bằng tầng điển hình Movenpick Condotel Phú Quốc

 

Mặt bằng tầng 8 movenpick Condotel Phú Quốc
Mặt bằng tầng 8 movenpick Condotel Phú Quốc

Mặt bằng phân lô biệt thự Movenpick Phú Quốc
Mặt bằng phân lô biệt thự Movenpick Phú Quốc

Căn hộ condotel và biệt thự nghỉ dưỡng tại Movenpick Phú Quốc được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế với phong cách hiện đại và mang hơi thở của biển cả, nội thất đẹp hài hòa sẽ đem lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời cho du khách, từ đó khách du lịch sẽ dễ quay lại hơn.

Nội thất căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc
Nội thất căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc

View từ hồ bơi biệt thự mặt biển Movenpick Phú Quốc
View từ hồ bơi biệt thự mặt biển Movenpick Phú Quốc

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ 5 SAO CỦA DỰ ÁN

Dự án Movenpick Phú Quốc là quần thể nghỉ dưỡng duy nhất hiện nay tại bãi Ông Lang, khi du khách vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa vui chơi, mua sắm, giải trí, tận hưởng ẩm thực đa dạng ngay trong dự án. Điều này sẽ làm tăng thời gian lưu trú của du khách tại dự án – yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng tới hiệu quả khai thác cho thuê sau này. Movenpick Phú Quốc hứa hẹn sẽ là điểm đến không thể bỏ qua khi du lịch Phú Quốc.

Để thu hút du khách đến và ở lại, Dự án condotel và biệt thự Movenpick Phú Quốc có hệ thống tiện ích đẳng cấp, khác biệt hoàn toàn và lần đầu tiên có tại Việt Nam như:

Hồ bơi Movenpick Phú Quốc

Hồ bơi ngoài trời là nơi du khách được tận hưởng những giây phút thư giãn khi nghỉ dưỡng tại Movenpick Phu Quoc Resort, thả mình vào làn nước trong xanh giữa biển trời thơ mộng.

Beach Club

Beach Club là nơi vô cùng sôi động, với những bữa tiệc âm nhạc và ánh sáng kết hợp. Du khách và bạn bè sẽ có cơ hội được trải nghiệm bữa tiệc âm nhạc đặc sắc, đáng nhớ tại kỳ nghỉ.

sân khấu ngoài trời

Sân khấu ngoài trời sẽ là nơi diễn ra các chương trình biểu diễn nghệ thuật, ca nhạc, thời trang hiện đại nhất đảo Ngọc. Đây cũng là điểm thu hút khách du lịch đến với dự án sau khi hoàn thành.

trung tâm hội nghị

Trung tâm hội nghị là nơi tổ chức những sự kiện có quy mô lớn, nơi thường xuyên tổ chức các cuộc họp, sự kiện… thu hút được lượng lớn đoàn khách đến Phú Quốc.

khu vui chơi trẻ em

Khu vui chơi cho trẻ: Các bé của bạn khi đến với dự án có nơi vui chơi được dành riêng, tạo nên một kỳ nghỉ hoàn mỹ cho cả gia đình.

khu thể thao Movenpick Phú Quốc

Khu thể thao: Các phòng tập gym, yoga,các môn thể thao trên cát, trên biển sẽ là những lựa chọn tuyệt vời nếu bạn muốn vận động.

6 LÝ DO ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN MOVENPICK PHÚ QUỐC

Bất động sản tại Phú Quốc nói chung và dự án condotel, biệt thự Movenpick Phú Quốc nói riêng là cơ hội vàng đầu tư trong thời điểm này để đón nhận làn sóng tăng giá mạnh mẽ khi Phú Quốc lên đặc khu. Dưới đây là 6 lý do cơ bản nhất nhà đầu tư nên chọn lựa dự án:

  1. Vị trí dự án: Movenpick Phú Quốc sở hữu bãi biển đẹp hiếm có trên thế giới, với điều kiện khai thác du lịch 365 ngày/năm và vị trí vô cùng thuận tiện để đón khách du lịch đến Phú Quốc.
  2. Đón đầu đặc khu kinh tế: Khi luật đặc khu kinh tế được quốc hội chính thức thông qua, giá trị bất động sản tại Phú Quốc sẽ tăng mạnh và bền theo thời gian và Phú Quốc được hưởng nhiều chính sách đặc thù về thuế, thị thực, chính sách… sẽ trở thành trung tâm kinh tế của khu vực.
  3. Giá bán tốt: Giá bán trung bình 70 triệu/m2 cho căn hộ nghỉ dưỡng đầy đủ chuẩn 5 sao tại trung tâm đảo Ngọc là giá đầu tư tốt hiện tại, khi so sánh với các dự án khác như Best Westen Premier Sonasea Phú Quốc của CEO Group tại bãi Trường (75 tr/m2), Intercontinental Phu Quoc của BIM Group tại bãi Trường(80 tr/m2), Premier Residence Phu Quoc của Sungroup (82 tr/m2)
  4. Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn MIK Group với tiềm lực tài chính mạnh, am hiểu thị trường và đã thành công với rất nhiều dự án bất động sản cao cấp tại Sài Gòn và Hà Nội, tại Phú Quốc MIK cũng đã rất thành công với dự án nghỉ dưỡng Sol Beach Resort do Melia quản lý.
  5. Đơn vị quản lý tốt. Tập đoàn Movenpick Hotel & Resort từ Thụy Sỹ với chất lượng quản lý vượt trội sẽ là cơ sở lớn nhất cho sự thành công của dự án. Locareal đánh giá đây là điều cốt lõi mà chúng tôi khuyến nghị quý khách đầu tư vào dự án này. Movenpick có kinh nghiệm quản lý nhiều khách sạn, resort ở trên toàn cầu và đã gặt hái được nhiều thành công với lượng khách trung thành cực lớn. Với sự giám sát nghiêm ngặt từ Movenpick ngay trong quá trình dự án xây dựng hàng ngày, khi bàn giao chất lượng căn hộ nghỉ dưỡng của quý khách sẽ vượt mọi sự mong đợi.
  6. Tiện ích vượt trội. Như đã trình bày ở phần trên, dự án này là một quần thể tiện ích đẳng cấp phục vụ du khách, tỷ lệ quay lại sẽ rất cao.

Locareal đánh giá đây là thời điểm đầu tư vào các dự án tại Phú Quốc tốt nhất, khi Phú Quốc chưa chính thức lên đặc khu kinh tế. Chắc chắn là 2-3 năm tới giá bất động sản tại đây sẽ rất khác và quý khách sẽ phải giật mình khi so sánh giá tại thời điểm này với thời điểm đó.

VÌ SAO QUÝ KHÁCH NÊN CHỌN LOCAREAL ĐỂ TƯ VẤN DỰ ÁN?

1. Nguyên tắc hoạt động của Locareal là đặt lợi ích của khách hàng lên trên lợi ích của chủ đầu tư và phí môi giới. Quý khách có thể tìm hiểu thêm về chúng tôi tại đây.

2. Các thông tin về dự án được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư, chúng tôi đăng tải đầy đủ và cố gắng làm sao cho thông tin tiếp cận đến quý khách một cách dễ dàng và dễ hiểu nhất, để quý khách nắm rõ hoàn toàn thông tin dự án trước khi quyết định mua.

3. Dự án Movenpick Phú Quốc đã được phân tích kỹ trước khi chúng tôi nhận đăng tải trên website này, đảm bảo pháp lý hoàn chỉnh và khả năng sinh lời tốt. Đây là cơ hội đầu tư mà chúng tôi muốn tư vấn để đem lại lợi nhuận cho quý khách.

4. Tư vấn viên trung thực và chuyên nghiệp. Locareal tuyệt đối nghiêm cấm hành vi tư vấn sai thông tin nhằm khách hàng ký mua dự án. Để được phục vụ tốt nhất, chúng tôi rất mong nhận được liên hệ từ quý khách, chúng tôi nhận khoản hoa hồng nhỏ từ chủ đầu tư nhưng sẽ đem lại giá trị to lớn cho quý khách trong suốt quá trình đầu tư bất động sản của quý khách.

Liên hệ Phòng kinh doanh dự án Movenpick Phú Quốc – Locareal

Quy trình đặt mua căn hộ nghỉ dưỡng Movenpick Phu Quoc
  1. Khách hàng tìm hiểu thông tin dự án và để lại thông tin, Locareal liên hệ, gặp mặt và tư vấn rõ thông tin dự án cho khách hàng
  2. Khách hàng chọn các căn hộ nghỉ dưỡng có thể sẽ đầu tư
  3. Khách hàng đặt chỗ giữ quyền mua căn hộ nghỉ dưỡng Movenpick Phú Quốc, 100 triệu đồng/chỗ. Tới ngày mở bán 10/12/2017, khi có bảng giá chính thức nếu quý khách quyết định mua số tiền này sẽ chuyển thành tiền đặt cọc, nếu không mua chủ đầu tư sẽ hoàn tiền 100% trong vòng 7 ngày làm việc.
  4. Locareal hỗ trợ khách hàng làm tất cả thủ tục với chủ đầu tư và ngân hàng (nếu vay) từ lúc đặt mua cho tới khi bàn giao và trong các dự án tiếp theo.

Tham khảo bảng tính dòng tiền đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc

Đầu tư condotel Movenpick 1 phòng ngủ 40 m2
 Giá bán chưa thuế  2,4 tỷ
 Giá bán (gồm VAT + 2% PBT )  2,688 tỷ  Tỷ lệ lấp đầy
 Giá thuê thấp nhất  3 tr/đêm  80%  70%  40%
 Doanh thu  876 tr  766,5 tr  438 tr
 Chi phí quản lý tạm tính  33%  289,08 tr  252,94 tr  144,54 tr
 Lợi nhuận ròng  586,92 tr  513,56 tr  293,46 tr
 Khách hàng nhận  85%  498,88 tr  436,52 tr  249,44 tr
Thuế TNCN 10% 49,89 tr 43,65 tr 24,94 tr
 KH thực nhận
 Tỷ suất lợi nhuận/giá căn hộ  16,7%  14,62%  8,35%
 Miễn phí 15 đêm/năm  15
 Lợi nhuận tặng thêm =>  45 tr
 Tỷ suất lợi nhận tổng  18,38%  16,29%  10,03%

Đây là bảng tính cho căn condotel khách hàng dùng toàn bộ vốn tự có của mình để đầu tư, nếu quý khách sử dụng vốn vay 65% của ngân hàng và được hưởng lãi suất 0% trong 18 tháng, lợi nhuận sẽ rất cao. Hiện tại tỷ lệ lấp đầy trung bình cả năm ở các khách sạn 5 sao Phú Quốc đang ở mức 70%, mùa cao điểm luôn là 100%.

Cập nhật ngày 06/12/2017: Dự án hiện đã xây dựng đến tầng 04 và sẽ mở bán chính thức vào 09h sáng ngày 10/12/2017 tại khách sạn Reverie Saigon số 22 – 36 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM.

Quý khách tham dự sự kiện xin vui lòng để lại thông tin liên hệ hoặc gọi Hotline 0901813881.

Xin cảm ơn quý khách!

Dự án biệt thự và condotel Movenpick Phú Quốc
3.2 (63.4%) 53 votes

Đặc điểm

  • Icon
    1
    Phòng ngủ
  • Icon
    1
    Phòng tắm
  • Icon
    Diện tích
    40 m2
  • Icon
    Năm xây dựng
    2017

Cập nhật ngày Tháng Mười Hai 6, 2017 tại 7:04 sáng

Chi tiết bổ sung

Tiện ích nội khu

Chuyên viên tư vấn
Sự Đặng

Chuyên viên tư vấn

  • Sự Đặng
  • +84 901813881
Xem danh sách

Liên hệ để nhận thông tin